Главная / Экстерьер / Стоит ли покупать готовый участок под ИЖС?

Стоит ли покупать готовый участок под ИЖС?

soderzhanie zagorodnoj nedvizhimosti Стоит ли покупать готовый участок под ИЖС?

Самый простой способ построить собственный дом, оградив себя от многих проблем — это покупка участка в черте коттеджной застройки. Здесь вы сразу приобретаете все коммуникации и инфраструктуру, всегда будете уверены в наличие подъездных путей к собственному участку и в виде его разрешенного использования. В чем же еще плюсы:

  • Наличие соседей. Для многих людей наличие внешних социальных связей очень важно. Все-таки не в одиночку «понимать целину».
  •  Соседи, ка правило, схожего социального статуса, а значит вам всегда будет легко и приятно общаться. Все-таки вы не покупаете участок в глухой деревни и ваши финансовые вложения в трехэтажный дом с вертолетной площадкой не будут восприняты как мракобесие.
  •  Наличие инфраструктуры. Как правило, владельцы участка земли, который делится под индивидуальное жилищное строительство, заботятся о будущем своих покупателей (или арендаторов) и потому строят магазины, детские сады.

О чем точно не придется заботится

  • Дорога. Устройство дорожного полотна целиком и полностью лежит на плечах продавца участков, потому это именно он будет заботится о том, где заказать щебень машинами, откуда привезти песка и асфальта и как все сделать быстро и уложиться в срок. С вас эта головная боль будет снята.
  • Прокладка коммуникаций. Как правило, все участки уже подключены к общей канализации, к свету и газу. В редких случаях газа нет, но вот электричество присутсвует всегда.
  • О присвоении адреса. Строительство дома в части коттеджной застройки говорит о том, что продавец участков позаботится о том, чтобы каждый участок носил свой почтовый адрес, а значит в будущем вы сможете прописаться в своем доме.

Какие могут возникнуть трудности?Очень часто бывает, что владелец участков пытается сохранить общий архитектурный стиль участка, потому вам придется играть по его правилам — материал, из которого строится дом, его цвет, форма, этажность. Коммуникации, трубы, дороги обычно остаются в собюственности продавца участка. То есть, с одной стороны, их ремонт лежит на его плечах, но с другой стороны этого ремонта вам кажды раз придется добиваться и что-то изменить самостоятельно вы не сможете.

Какой вывод можно сделать? Если даже взвесить все за и против, все говорит в пользу покупки готового под строительства участка. Потому что это, во-первых, значительно сокращает время на строительство и сбор документации, во-вторых это просто удобно.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Поля для обязательного заполнения *

*


*