Главная | Договор аренды нежилого здания и земельного участка образец

Договор аренды нежилого здания и земельного участка образец

Производить перепланировку и переоборудование арендуемых помещений и находящихся в них приборов и систем только с письменного разрешения Арендодателя. Договор аренды здания с огороженной территорией и правом пользования земельным участком Арендная плата устанавливается в денежной форме и из расчета [вписать нужное] за 1 кв.

Удивительно, но факт! Если какое-либо из положений настоящего договора в связи с изменением законодательства становится недействительным, то это не затрагивает действительности остальных его положений.

Общая стоимость аренды здания составляет [вписать нужное] рублей в месяц. Установленная в настоящем договоре плата за пользование зданием включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее [вписать нужное] числа каждого месяца. В арендную плату не входит стоимость коммунальных платежей, потребляемой Арендатором электроэнергии, услуг телефонной связи.

Арендная плата устанавливается следующим образом: Арендная плата может пересматриваться сторонами досрочно по требованию одной из сторон в случае изменения складывающихся цен, при этом сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом другую сторону за месяцев.

Одновременно с передачей Арендатору прав владения и пользования зданием по настоящему договору ему передаются права на земельный участок, на котором расположено здание и который необходим для его использования.

Новый образец 2018 года

Также Арендатору предоставляется право аренды на прилегающий к зданию земельный участок, принадлежащий Арендодателю на праве собственности. Арендная плата, установленная в п.

Удивительно, но факт! Арендная плата, установленная в п.

Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора здание не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами. Здание включает в себя комнаты и помещения общей площадью кв.

Передать Арендатору права на прилегающий к зданию земельный участок, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, размер которого установлен в п.

Советы офисному сотруднику:

Произвести за свой счет капитальный ремонт здания. В случае аварии, произошедшей не по вине Арендатора, немедленно принять все необходимые меры по устранению ее последствий.

Удивительно, но факт! За неисполнение либо ненадлежащее исполнение настоящего договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим гражданским законодательством России.

Указанное обязательство будет исполнено после предоставления Арендодателю здания и подписания сторонами акта о передаче здания. Произведенные Арендатором отделимые улучшения здания являются его собственностью.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЯ

В случае, когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с письменного согласия Арендодателя улучшения здания, неотделимые от него без вреда, Арендатор имеет право после прекращения настоящего договора на возмещение стоимости таких улучшений с учетом нормального износа.

В случае если Арендодатель не передал здание в указанный в п. Ответственность сторон по договору 6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Документ в .rtf:

Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки реальный ущерб , причиненные задержкой возврата сданного внаем здания.

Арендодатель несет перед Арендатором ответственность за недостатки сданного в аренду здания, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках. В случае использования здания не в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в [значение]-кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки реальный ущерб.

Передача здания Арендодателем и принятие его Арендатором осуществляются по передаточному акту, подписываемому Сторонами. В случае прекращения настоящего договора арендованное здание должно быть возвращено Арендодателю по передаточному акту, подписываемому Сторонами.

ДОГОВОР АРЕНДЫ здания и земельного участка на котором оно расположено на срок более года

Переход права собственности на указанное здание к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора. В случаях, предусмотренных законодательством, применяется досудебный порядок разрешения споров.

Удивительно, но факт! В случае уменьшения размера полезной площади арендуемого здания по причинам, не зависящим от Арендатора, последний имеет право на соразмерное уменьшение суммы вносимой арендной платы.

В случае, если указанные споры и разногласия не могут быть решены путем переговоров или в досудебном порядке, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством в арбитражном суде указать название и место нахождения арбитражного суда. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут: По требованию Арендатора настоящий договор может быть расторгнут: Настоящий договор может быть расторгнут досрочно также в случаях, предусмотренных законодательством.

В день заключения настоящего договора вся предшествующая переписка, документы и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся его предметом, утрачивают силу.

Образец договора аренды здания и земельного участка на котором оно расположено (заполненный бланк)

Договоры аренды каждая организация составляет ни так уж и часто. Особенно — долгосрочные договоры.

Удивительно, но факт! Арендатор, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, по истечении срока настоящего договора п.

Внимание Также Арендатору предоставляется право аренды на прилегающий к зданию земельный участок, принадлежащий Арендодателю на праве собственности. Арендная плата, установленная в п.

Удивительно, но факт! В случае прекращения настоящего договора арендованное здание должно быть возвращено Арендодателю по передаточному акту, подписываемому Сторонами.



Читайте также:

  • Законы по охране водных ресурсов
  • После смерти люси клеман было обнаружено ее завещание
  • К исковому приложен документ с ошибкой последствия
  • Дарение завещание что выгоднее