Главная | Документы по приватизации квартир военнослужащих

Документы по приватизации квартир военнослужащих

Возможно ли это для военных и на каких условиях?

В теории ничего сложного — собирайте необходимые бумаги, подавайте их в соответствующий госорган, регистрируете право собственности. Однако на практике все не так просто, а для некоторых категорий граждан — особенно затруднительно.

Сегодня мы поговорим о том, как приватизировать квартиру доблестному защитнику нашей Родины. Правовые особенности приватизации жилья военнослужащими Приватизация жилья предполагает два способа его перевода в собственность: Для завершения процедуры новоиспеченный собственник должен зарегистрировать свое право на недвижимое имущество в Росреестре.

Препятствия к процедуре

Главной особенностью такой сделки является то, что покупаемая недвижимость обходится служащему значительно дешевле в сравнении с готовой квартирой, но в некоторых ситуациях оказывается так, что здание не достраивается или работы выполняются не самым лучшим образом.

Вместо предоставления готовой квартиры военному могут предоставить единовременное денежное пособие, которое будет зависеть от норматива по площади покупаемого жилья, рыночной стоимости за каждый квадратный метр, а также целого ряда дополнительных коэффициентов, которые в основном исходят от выслуги лет Разбирательства через суд Для того, чтобы обратиться в суд, для начала следует отправить специальный запрос в Департамент жилищного обеспечения, который должен выдать разрешение на приватизацию.

В преимущественном большинстве случаев департамент возвращает ответ и говорит о том, что любые возражения против решения этого вопроса отсутствуют, и если на момент обращения в суд у военного нет этого письма, то в таком случае ему нужно будет предоставить копию письма, отправленного в адрес Департамента, а также квитанцию, на которой будет значиться дата отправки и уведомление о том, кому именно был вручен этот документ.

Стоит отметить, что заниматься отправкой такого письма нужно как минимум за два месяца до того, как будет подаваться исковое заявление. После этого уже оформляется исковое заявление в суд со всеми необходимыми документами. Если по причинам, которые не зависят от истца, он не может получить нужные документы, то в таком случае ему нужно подать ходатайство о том, чтобы данные материалы были истребованы у соответствующих должностных лиц.

Удивительно, но факт! Военная приватизация проходит в том же порядке, что и любое оформление жилплощади в собственность.

Задолженность по лицевому счету. Официально отказать в приватизации жилья с задолженностью по коммунальным услугам чиновники не имеют права, но, как показывает практика, они всячески пытаются затянуть и усложнить процесс оформления жилья.

Основные моменты

О приватизации квартиры с коммунальными долгами читайте тут. Кроме того, законом запрещено приватизировать ветхий и аварийный фонд, а также квартиры в военных и закрытых городах. Последовательность необходимых действий при приватизации квартир для военных начинается со сбора пакета документов и разрешений, документально доказывающих право и возможность перевода жилья в собственность.

Практически все переводы жилплощади в статус недвижимого имущества военнослужащего происходят при судебном рассмотрении.

Особенности приватизации жилого помещения военнослужащими

Узнайте на нашем сайте о правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированной квартире, а также о том, за что придется платить владельцу приватизированных метров из своего кармана.

Итак, с чего начать процедуру? Как осуществляется приватизация по договору социального найма военнослужащими? Несмотря на некоторые особенности каждой процедуры, существует примерный общий порядок проведения.

Удивительно, но факт! Далее оформляется выписка из домовой книги, причем в ней должны указываться все лица, которые имеют прописку в данной квартире.

Начать в любом случае нужно с определения статуса жилья, путём обращения в управление органов Минобороны. Разрешение не будет получено, ели недвижимость находится в закрытом городке.

Удивительно, но факт! Возобновить есть возможность у супруги покойного после переоформления договора соцнайма на законных основаниях.

В связи с особым стратегическим назначением таких жилых помещений их приватизация запрещена. Если статуса стратегического у помещения нет, далее следует обращаться с заявлением в муниципалитет.

Тонкости приватизации жилья военнослужащими

Заявителем может выступить военнослужащий, как действующий, так и в отставке, так и его доверенное лицо. Если жилплощадь находится в аварийном доме, приватизировать её будет нельзя. О процедуре деприватизации квартиры, а также о сроках исковой давности для признания приватизации жилого помещения недействительной, читайте на нашем сайте.

Удивительно, но факт! Военнослужащие вынуждены подтверждать смену адреса выписками из командировочных пунктов.

Инструкция по проведению процедуры Перед подачей заявления все зарегистрированные на жилплощади граждане должны принять решение о варианте оформления собственности: Военная ипотека Еще одним способом улучшения жилищных условий граждан, проходящих военную службу, является военная ипотека.

Такой вариант лучше всего подходит, когда граждане только начинают службу в рядах ВС РФ и заключают первые контракты, так как по мере увеличения непрерывной выслуги они имеют право на дополнительное снижение процентной ставки по кредиту.

Удивительно, но факт! Военнослужащий оплачивает ЖКХ много лет, не имея на руках официальных документов.

Увольнение из рядов ВС РФ без надлежащего обеспечения жильем не допускается, ни при каких обстоятельствах. Если на момент достижения предельного возраста пребывания на службе у такой категории граждан сохраняются непогашенные обязательства по военной ипотеке, они сохраняют статус участника и пользуется всеми преимуществами данного варианта приобретения жилья.

Важно понимать, что оформление права собственности на жилое помещение не позволит в дальнейшем военнослужащему получить еще одну квартиру на условиях соцнайма.

Рекомендуем к прочтению! ипотека под 7 процентов в 2017 году

Последующее обеспечение жильем может осуществляться только за счет служебного фонда. Помимо обязательного комплекта документов, могут потребоваться дополнительные справки: Сроки рассмотрения документов не могут превышать двух месяцев с даты подачи заявления, а продление периода проверки не допускается. Данная мера касается, в том числе предоставления и приватизации жилья. Жена военнослужащего, в случае гибели мужа во время исполнения служебных обязанностей, пользуется его льготами в полном объёме.

Исключением является льгота по предоставлению жилья. Использовать данное право супруга военного может только до вступления в новый брак. Если супруга военного проживала вместе с ним на жилплощади, предоставленной Министерством обороны, то в случае потери мужа она может приватизировать жильё на своё имя.

Вдова пишет заявление в соответствующее подразделение МО РФ и оформляет приватизацию в обычном порядке. Если с военнослужащим не был заключён договор социального найма квартиры, после его смерти он заключается с его супругой.



Читайте также:

  • Что нужно для вступления в наследство после смерти сына
  • Штрафы за нарушение пдд в казани
  • Договор на оказание услуг по ремонту и строительству