Главная | Правила приватизации квартиры в москве

Правила приватизации квартиры в москве

Если прописан ребенок под опекой: Подается ксерокопия и оригинал; Разрешение органов опеки и попечительства.

Удивительно, но факт! Впрочем, в случае развода её супруг сохранит за собой право пользования жильём.

Как в случае с несовершеннолетними детьми. Если кто-то из участников процесса получил гражданство РФ, а до этого был гражданином другой страны, необходимо подать справку из Отдела виз и регистрации о принятии гражданства. Для гражданина, уже принимавшего участие в подобном процессе, дополнительно подается: Оригинал и ксерокопия развороты с ФИО и регистрацией, должны быть на одном листе, если из-за количества штампов о регистрации, ксерокопия не помещается на один лист, потребуется нотариальное заверение ; Свидетельство о смерти членов семьи, ранее проживавших в квартире оригинал и нотариально заверенная ксерокопия ; Свидетельство о браке.

Оригинал и нотариально заверенная копия; Свидетельство о рождении детей. Оригинал и копия документа, для детей до 14 лет. Если существует разница написания адреса в паспорте, с адресом в ордере или договоре социального найма например: Снайпера Красношапки , либо орфографические ошибки, нужна справка уточняющая место проживания можно взять в паспортном столе.

В чем смысл приватизации, и для чего она нужна?

Второй этап На этом этапе необходимо получить паспорта на квартиру — технический и кадастровый. Если они уже есть, то этап можно пропустить. Если нет, то в БТИ и Кадастровую палату подаются: Документ, удостоверяющий полномочия заявителя по владению квартирой договор социального найма или ордер ; Паспорт заявителя; Доверенность.

Если процедура осуществляется через доверенное лицо.

С чего начать приватизацию квартиры

Копии паспортов всех участников свидетельства о рождении дл детей до 14 лет. Доверенности для тех, кто подает документы от лица участников, передоверивших свои права.

Удивительно, но факт! Получается на каждого участника процедуры.

Таков основной перечень, но он может быть расширен за счет дополнительных документов. В частности, на вписанных в договор соцнайма, но на данный момент незарегистрированных в квартире детей потребуется подать: Разрешение, полученное в органе опеки и попечительства.

Плюсы и минусы

Выписка из домовой книги по месту жительства, а также расширенная выписка с предыдущего места жительства, если в данной квартире несовершеннолетние зарегистрированы после Список может быть еще больше расширен, когда несовершеннолетний не просто зарегистрирован в квартире комнате , но и находится в данный момент под опекой: Разрешение на приватизацию органа опеки и попечительства.

Тем гражданам, которые ранее имели гражданство другой страны, необходимо подготовить справку из ОВР, где содержится подтверждение принятия российского гражданства. Неоднократно поднимался вопрос и о последующем продлении бесплатной приватизации. Таким образом, не исключено, что указанная выше дата не будет являться предельной.

Что касается срока проведения самой процедуры, то средняя продолжительность оформления, рассмотрения и выдачи всех документов, включая регистрацию права собственности в органах Росреестра — 2 месяца.

Удивительно, но факт! Для всех участников, с нового и старого места регистрации; Договор социального найма или ордер; Доверенности, на всех представителей, если таковые есть.

При сборе документов также стоит учитывать, что некоторые бумаги имеют свой срок действия: Выписка из ЕГРП на объект недвижимости — не более 30 дней. Справка о состоянии лицевого счета по уплате жилищно-коммунальных платежей — не более 30 дней.

Выписка из домовой книги — не более 14 дней. По истечению срока годности указанных выше документов следует оформить их снова. Предъявление документа с истекшим сроком действительности может повлечь отказ в проведении приватизации. Стандартный же пакет состоит из следующих документов: Согласие доверенность или отказ лиц, проживающих в квартире на участие в проведении процедуры приватизации. Отказ от приватизации оформляется в письменном виде и подлежит нотариальному удостоверению.

В какую сумму обойдется приватизация Сама приватизационная процедура бесплатна. Однако некоторые затраты понести все же придётся. Кроме того, удостоверение нотариусом отказа от приватизации также стоит определенных затрат.

С чего начинать приватизацию?

Выше уже говорилось, что права на приватизированную квартиру надлежит зарегистрировать. Госпошлина за совершение данных действий составит 2 тысячи рублей.

Удивительно, но факт! Таков основной перечень, но он может быть расширен за счет дополнительных документов.

Её можно заплатить уже после подачи всего необходимого пакета документов. Некоторые особенности При подготовке решения о безвозмездной, передачи квартиры чиновники обращают внимание на ряд моментов. Делаются запросы в различные службы и инстанции. Вот лишь несколько факторов, которые могут усложнить жизнь гражданину, оформляющему квартиру на себя в качестве объекта собственности.

В то же время данный фактор может усложнить подготовку требуемых документов. Без договора социального найма Для приватизации любой занимаемой квартиры необходимо подтвердить законность проживания в ней.

○ Сроки приватизации по закону, как быстро все оформляют?

И если по каким-то причинам на руках нет оригинального экземпляра договора социального найма, то его надлежит перезаключить. Сказанное касается и ситуацией, когда после подписания договора, в жилплощадь вселяются правомерно другие люди.

Удивительно, но факт! Госпошлина — руб.

Тогда все они также перед началом приватизации должны быть вписаны в соглашение о социальном найме. Если отказали Бюрократические препоны не ушли в прошлое.

Сказанное касается также процедуры приватизации. Отказать могут в случае неправомерно сделанной перепланировки, общего состояния дома, других причин. Тогда самым правильным вариантом будет приватизация через суд. В исковом заявлении стоит выдвинуть требование о признании на квартиру права личной собственности на условиях приватизации.

Другое дело, что судебный процесс может стать длительным: В отдельных случаях может подойти административный иск о признании незаконным решения должностного лица — наймодателя об отказе в приватизации жилого помещения.

Про не совершенолетних

Но по этой теме будет отдельный разговор. Вопросы и ответы От москвичей в адрес специалистов рынка недвижимости поступает множество вопросов относительно приватизации. Оперативность получения информации зависит от расторопности сотрудников администрации, но максимальный срок ответа на обращение граждан составляет 30 дней.

Про не совершенолетних Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме.

Удивительно, но факт! Затем следует изложение полных характеристик жилой недвижимости с включением адреса, размера общей и жилых площадей, инвентаризационной стоимости квартиры.

Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители родители, опекуны или органы опеки. Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье , но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

При участии в приватизации несовершеннолетних лиц возрастом до 14 лет, действия от их имени совершают родители или опекуны то же самое касается и недееспособных граждан.

Удивительно, но факт! Если прописан ребенок под опекой:

К тому же, на совершение процедуры с участием несовершеннолетних важно получить согласие местных органов опеки и попечительства.

Как уже упоминалось ранее, право на бесплатную приватизацию дается единожды, за исключением лиц, не достигших 18 лет. Если гражданин сменил место жительства, переехал из одного региона в другой, и хочет приватизировать жилье по новому адресу, ему необходимо иметь на руках справку, выданную муниципальным органом по прежнему месту проживания, свидетельствующую о том, что он еще не участвовал в бесплатной приватизации недвижимости.

Нужен такой документ и тем, кто по какой-либо причине менял паспорт берется в паспортном столе. Если происходила перепланировка жилья, все изменения должны быть узаконены.

Как приватизировать квартиру в Москве: Для успешной реализации задуманного вам нужно предпринять следующие действия:



Читайте также:

  • Могут ли уволить пенсионера с ипотекой
  • Образец соглашения об обмене земельными участками
  • Образцы процессуальных документов о возбуждении уголовного дела
  • Какие сделки с недвижимым имуществом не подлежат гос регистрации