Главная | Стоимость нотариальной сделки купли продажи недвижимости в 2017 году

Стоимость нотариальной сделки купли продажи недвижимости в 2017 году

Стоимость оформления купли/продажи в Москве когда нотариус не требуется

При сумме до 10 рублей, заверение договора стоит 3 р. При сумме свыше 10 рублей, 23 р. Окончательная стоимость удостоверения не должна превышать 50 т. Если сделка между посторонними людьми или дальними родственниками: При сумме до 1 рублей, то заверение стоит р.

Удивительно, но факт! Сумма сделки — от 1 до 10 млн.

Купля-продажа доли ей квартиры тоже попала в этот список. Подобную сделку можно совершать не раньше, чем через месяц после извещения продавцом всех остальных собственников, владеющих соответствующими долями квартиры.

Удивительно, но факт! Для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним и недееспособным требуется разрешение органов опеки и попечительства и обязательное удостоверение договора отчуждения нотариусом.

Если же продавец желает совершить сделку до истечения месячного срока, он должен предоставить нотариусу письменные отказы всех собственников приобрести его долю. Купля-продажа квартиры с помощью нотариуса осуществляется всего в несколько шагов: Также по запросу бесплатно предоставляется общегражданский паспорт и вид на жительство. Договор купли продажи — стоимость составления и регистрации Составление и регистрация договора о совершении купли продажи оплачивается в размере от 2 до 3 тысяч рублей при обращении к нотариусу.

От чего зависит сумма сопутствующих расходов при сделках с недвижимостью

Если жилье оценено в пределах млн. Стоимость регистрации договора обойдется примерно в 5 тысяч рублей. Для лиц пенсионного возраста существует система скидок. Другие траты на оформление Дополнительно покупатель может оплатить следующие виды документов: Справка из БТИ — рублей; Справка о соответствии адреса — рублей; Оценка квартиры — рублей; Законное подтверждение перепланировки — около 30 тысяч рублей; Арендная плата за банковскую ячейку — от 3 до 5 тысяч рублей; В случае обращения за помощью к риэлтору по вопросу сбора необходимых справок, придется оплатить и данную услугу.

Когда продажа квартиры через нотариуса обязательна?

В зависимости от количества необходимых документов и предоставленных видов услуг, расходы по оформлению купли продажи квартиры могут значительно отличаться. Некоторые риэлтерские компании предлагают готовые пакеты для оформления сделки по цене от 10 до 50 тысяч. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому нотариус готовит договор, проверяет юридическую чистоту сделки, правоспособность и дееспособность ее участников.

При этом продавцам нужно будет заплатить: Итого получается сумма 20 тыс. Отметим, что государственную пошлину в полном объеме обязаны уплачивать не все категории граждан.

Как оформить

В частности, инвалиды 1 и 2 группы вносят только половину суммы. Полный перечень льгот по оплате госпошлины изложен в ст.

Удивительно, но факт! Если жилье оценено в пределах млн.

Так же изменились основания и сроки для приостановки государственной регистрации, по инициативе регистратора процедура может быть приостановлена на 3 месяца, по инициативе заявителя — на 6 месяцев Объединены в один общий реестр ЕГРП и реестр ГКН в ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости, где будут собраны все сведения об объекте недвижимости и история сделок с ним.

Подробнее о госпошлине за информацию из ЕГРН Машино-места будут вноситься в ЕГРН как объект недвижимости, теперь осуществляется постановка их на кадастровый учет и регистрация прав.

Удивительно, но факт! Цена продажи — 7 млн р.

Минимально допустимые размеры машино-места — 5,3 x 2,5 м. Максимально допустимые размеры машино-места — 6,2 x 3,6 м. Подать такие заявления, если объект находится в другом кадастровом округе, можно только непосредственно в Росреестр через МФЦ пока нельзя.

Удивительно, но факт! Шаблоны договоров для самостоятельного составления здесь.

Установлен единственный случай отказа в приеме документов — если не установлена личность заявителя. Но если пакет документов не полный — регистрацию приостановят или откажут.

Кто должен платить — покупатели или продавцы?

В Единый государственный реестр недвижимости вносятся: Свидетельство о государственной регистрации ОГРН. Свидетельство о постановке на налоговый учет ИНН. Устав со всеми действующими изменениями с отметкой ИФНС.

Удивительно, но факт! Законодательство имеет четкий ответ на этот вопрос.

Как видите, большая часть этих действий направлена на то, чтобы минимизировать риски дальнейшего признания сделки недействительной или ничтожной. Нотариус минимизирует риск признания сделки недействительной или ничтожной Тем не менее, стопроцентную гарантию безопасности нотариус дать не может.

Даже сведенные к минимуму риски недействительной или ничтожной сделки не защищают вас от перспективы судебных тяжб, если одна из сторон окажется недобросовестной. Чтобы максимально перестраховаться, лучше обратиться за помощью в составлении договора к юристу.



Читайте также:

  • Порядок приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество
  • Образец бланка приватизации квартиры
  • Агентский договор риэлтора на продажу нежвижимости образец